Kupno mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – na co zwrócić uwagę

Zakup mieszkania to decyzja, która podejmowana jest z reguły na całe życie i wiąże się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Oczywiście, są ludzie, których stać na wyłożenie kilkuset tysięcy na nieruchomość, jednak są to sporadyczne przypadki. Wybór odpowiedniego mieszkania nie jest niestety prosty i wymaga zaangażowania od inwestora. Musi on wiedzieć, na co zwrócić uwagę, w jaki sposób się zabezpieczyć i jak wybrać dobrego dewelopera. W tym artykule podpowiemy, jak wybrać mieszkanie, które będzie idealnie pasować, do naszych wymagań i oczekiwań.

Kilka istotnych pytań, które warto zadać samemu sobie

Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania, warto odpowiedzieć, sobie na kilka bardzo ważnych pytań, które mogą mieć wydatny wpływ na ostateczny wybór. Przede wszystkim lokalizacja – to aspekt, który dla wielu osób jest najważniejszy. Należy więc zastanowić się, czy bardziej zależy nam na atrakcyjnym położeniu, czy wystarczy nam mieszkanie na obrzeżach miasta.

Kolejnym aspektem jest stan wykończenia mieszkania. Do wyboru są dwa rodzaje – wykończone pod klucz lub w stanie deweloperskim. Coraz rzadziej w sprzedaży są natomiast mieszkania i domy w stanie surowym. Oczywiście każdy rodzaj inwestycji ma swoje wady i zalety. W przypadku gotowego mieszkania nie ma ryzyka, że budowa zostanie przerwana i można do niego od razu się wprowadzać. W przypadku mieszkania w trakcie budowy trzeba poczekać, inwestycja może nie zostać dokończona z różnych powodów lub przeciągać się w czasie, jednak jego cena jest znacznie niższa i istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych wymagań.

Sprawdzenie inwestycji

Deweloper Wrocław wybiera jako najlepsze miasto do inwestycji z kilku powodów. Przede wszystkim zapotrzebowanie na mieszkania jest ogromne, a w przypadku problemów ze sprzedażą nieruchomości, jest możliwość jej wynajęcia. Należy także wybrać dewelopera, który ma już na swoim koncie zrealizowane kilka inwestycji, jak na przykład https://republikawnetrz.pl/mieszkania-i-apartamenty-w-sprzedazy/. Decydując się na zakup konkretnego mieszkania, warto także zwrócić uwagę na jego otoczenie. Mowa tutaj o zieleni, placach zabaw, czy też odległości innych budynków.

Dla osób, które nadal mają jakiekolwiek wątpliwości co do dewelopera we Wrocławiu, swoimi informacjami służy Polski Związek Firm Deweloperskich. To właśnie w tej organizacji można sprawdzić rzetelność inwestora i czy w ogóle do niej należy. Jeśli tak, to jest on zobowiązany do przestrzegania Kodeksu Dobrych Praktyk w stosunku do klienta. Do związku mogą należeć tylko te firmy, które są rzetelne i gwarantują najwyższa jakość usług.

Ustawa deweloperska

Klienci, którzy rozglądają się za nowym mieszkaniem, mają potężne narzędzie, które stanowi dla nich swoistą ochronę. Od kilku lat obowiązuje deweloperów Ustawa, na której podstawie są oni zobligowani do przestrzegania różnych zasad. Pierwsza z nich mówi o tym, że umowa jest ważna, ale dopiero w momencie podpisania aktu notarialnego, a przed jej podpisaniem klient ma prawo zażądać w formie elektronicznej lub papierowej prospektu informacyjnego. W nim natomiast muszą być zawarte wszystkie informacje dotyczące dewelopera i jego sytuacji finansowo-prawnej oraz przykłady już zrealizowanych inwestycji. Ponadto w prospekcie informacyjnym jest opis realizowanej inwestycji, co powstanie w jej otoczeniu.

11 grudnia 2020
Autor: GazetaNDM

NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE

Jak teraz zamknę HIT, to będzie wart tyle, co stodoła na polu

Nowy Dwór Mazowiecki

Jak teraz zamknę HIT, ...

Kiedy w październiku 2016 roku Marek Mikuśkiewicz, swego czasu jeden z najbogatszych Polaków, otwierał największe w Nowym Dworze Maz. centrum handlowe HIT, mieszkańcy byli zachwyc...
Znamy gwiazdy Dni Nowego Dworu

Nowy Dwór Mazowiecki

Znamy gwiazdy Dni Nowe...

Dni Nowego Dworu Maz. przyciągają co roku tłumy mieszkańców miasta. Kto tym razem dla nich zaśpiewa? DeMono, Marek Piekarczyk i Margaret będą gwiazdami tegorocznej edycji Dni No...
W mieszkaniu znaleźli zwłoki

Na sygnale

W mieszkaniu znaleźli ...

W czwartek ok. godz. 10, w jednym z mieszkań przy ul. Wojska Polskiego w Nowym Dworze Mazowieckim znaleziono zwłoki 41 – letniego mężczyzny. Na miejsce udał się prokurator. ...
Siedmiolatek  walczy o życie

Nowy Dwór Mazowiecki

Siedmiolatek walczy o...

Na terenie naszego miasta mieszka 7-letni Kacper, jest taki sam jak każdy inny chłopiec w jego wieku. Lubi się bawić, grać w piłkę, chętnie się uczy. Był radosnym dzieckiem do...
Nie żyje 26-latek. Policja szuka świadków

Na sygnale

Nie żyje 26-latek. Pol...

  Policjanci poszukują świadków wypadku, do jakiego doszło wczoraj, przed godz. 21. na ul. Polskiej Organizacji Wojskowej w Nasielsku. Ze wstępnych ustaleń wynika, że 26-lat...
Pomózmy Agnieszce wygrać z chorobą!

Nowy Dwór Mazowiecki

Pomózmy Agnieszce wygr...

Agnieszka Wójcik od lat całe serce oddaje dzieciom i młodzieży. Dzisiaj sama potrzebuje wsparcia. Pomóżmy jej wygrać z chorobą! Od ponad 20 lat Agnieszka Wójcik jest nauczyciel...
Sprawca uciekł z miejsca zdarzenia, nastolatek zmarł

Na sygnale

Sprawca uciekł z miejs...

Minął rok od tragicznego wypadku w Cegielni Kosewo, gm. Pomiechówek, w którym zginął 15- letni Sebastian. Podejrzanego Łukasza K. postawiono w stan oskarżenia. Sprawca wypadku z...
Remont Mostu Pancera na Narwi: ruch wahadłowy – jak długo?

Nowy Dwór Mazowiecki

Remont Mostu Pancera n...

21 listopada miał zakończyć się remont Mostu Pancera na Narwi w Nowym Dworze Maz. Tymczasem nadal obowiązuje tam ruch wahadłowy. Jak długo jeszcze kierowcy będą się męczyć? ...
Nie żyje 78- latek

Na sygnale

Nie żyje 78- latek

Do tragicznego wypadku doszło wczoraj po południu w Smoszewie, gm. Zakroczym.  78-letni mężczyzna kierując peugeotem prawdopodobnie stracił panowanie nad pojazdem w wyniku czego ...
Prace na moście skończą wcześniej, ale będzie zamknięty

Nowy Dwór Mazowiecki

Prace na moście skończ...

Trwa remont mostu Pancera na Narwi w Nowym Dworze Mazowieckim. W godzinach szczytu korki, związane z utrudnieniami na drodze, sięgają nawet kilku kilometrów. Dodatkowo przejazd prze...